Сдается в аренду помещение, 272.6 м

Сдается в аренду от собственника помещение свободного назначения, общей площадью 272,6 м2, расположенное в новом ЖК бизнес-касса «Белый Остров , по адресу: ул. Белоостровская, д.7 (помещение 20-Н).Объект введен в эксплуатацию в 1 квартале 2023 года. ЖК «Белый Островасположен в месте с хорошо развитой социальной и транспортной инфраструктурой в Приморском районе на пересечении улиц Белоостровская и Студенческая, в пешеходной доступности (900 м) от ст. м Лесная.Помещение расположено со стороны Белоостровской улицы, где наблюдается высокий автомобильный и пешеходный трафик. Напротив через дорогу расположена часть здания и парковка НИИ «ВЕКТОР (адрес: Кантемировская ул. 10С) и рядом по адресу ул. Белоостровская ,асположен бизнес-центр Вirсh Ноusе класса В+ площадью 8 тыс. м2.Помещение находится на 1-м этаже с внешней стороны дома, имеет большие витринные окна и хорошо просматривается. Прекрасно подойдет под объекты розничной торговли, общепита, медицинских, косметических и образовательных услуг. Рядом расположена гостевая парковка.Помещение сдается с предчистовой отделкой, все коммунальные ресурсы подключены. Выделенная электрическая мощность 35 кВт.Стоимость аренды:/мес., в том числе НДС 20 (/кв.м, в т.ч. НДС 20 ) на первый год, срок договора от 5 до 10 лет.Все коммунальные услуги и потребленные ресурсы в арендную плату не входят.Отделка помещения осуществляется силами арендатора и за счет арендатора, на период ремонта предоставляем арендные каникулы, срок 2 месяца.«Обеспечительный платеж: в размере однократного ежемесячного платежа на последний год аренды.