Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург ул. Русановская, 24 ...

Предлагается коммерческое помещение общ.площадью 103,7кв.м в Невском районе в ЖК Аквилон Sky - Sовременный, Kомфортный и Yмный. ЖК комфорт-класса с высоким классом энергоэффективности А (экономия на коммунальных услугах) и расположен в 15 мин. транспортом от станций м. Ломоносовская, Дыбенко. Большой автономный микрорайон с огромным количеством жильцов. Удобная локация и уже сложившаяся инфраструктура. Район развивается. Ближайшая перспектива - создание комфортной транспортной составляющей внутри локации, работы уже идут. Рядом проходят крупные городские магистрали: в 7 мин. трансп. от ЖК расположен выезд на КАД и Октябрьскую набережную. Помещение двустороннее, расположено на 1 этаже с 1 отдельным входом со стороны улицы и с 3-мя витринными окнами в 24-этажном жилом здании 2023г.п. Характеристики помещения:Планировка: зальная (2 смежных зала по 46кв.м). Вспомогательные помещения: с/у -5,0кв.м (не выделен в отдельное помещение).Вход: 1 отдельный (с улицы). 1 этаж.Отделка: без отделки (при необходимости рассмотрим возможность перепланировки и дополнительного зонирования помещений). На ремонт предоставляются арендные каникулы по согласованию сторон, сроки обсуждаются в индивидуальном порядке.Высота потолков: залы - 3,91 м.Окна: 3 больших окна (витринные, стеклопакеты).Кондиционирование и вентиляция: приточно-вытяжная (отдельный вентиляционный канал).Мощность: 19,0 кВт.Телекоммуникации: интернет.Безопасность: пожарная cигнaлизация, стеклопакетные входные двери, видеонаблюдение по периметру дома.Транспортная доступность: недалеко остановки общественного транспорта.Парковка: всегда есть места с улицы. Назначение: без профиля (любое коммерческое использование, для любого типа бизнеса, шоу-рум, офис, уcлуги, пункт выдачи, магaзин непродовольственных товаров, caлон красоты, в соответствии с характеристиками помещения).Арендная ставка:/ в месяц + КУ. НДС включены в арендную ставку.Срок аренды: долгосрочно. Подписание договора аренды на 11 месяцев с продлением. Все обсуждается в индивидуальном порядке.Комииссия: 50 .