Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Благодатная ул., ...

Аренда площади от 1000 м2 под общепит (сетевой ресторан, кафе).Санкт-Петербург, ул Благодатная, д 63/12, ст. метро Электросила.Площадь под сетевой ресторан (кафе) расположена в торговом центре, который в настоящее время находится на реконструкции, планируемый ввод в эксплуатацию март-апрель 2024 года. Концепция ТЦ предполагает наличие в нем якорных арендаторов - супермаркета, магазинов спорттоваров и электронной техники, общепита, автосалона.Характеристика площадей:1-й этаж, свободная планировка.Общая площадь 1-го этажа - 10974 м2.Общая площадь т/зала 5550 м2.Под общепит выделяется - от 1000 м2.Высота потолков 12,5 м.Выделенные э/мощности 4 МВт.Для целей организации заведения общественного питания предусмотрены производственные, складские и административные помещения, есть возможность арендовать холодильные камеры.Все площади обеспечены коммуникациями. B здании новые и современные инженерные системы приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования и пожаротушения, установлены и обслуживаются мощные жироуловители.Локация: в пешей доступности от ТЦ станция метро, остановки общественного транспорта, находится на пересечении двух крупных автомагистралейУсловия аренды:Стоимость от/м2, в т.ч. НДС.Заключается предварительный договор аренды, по которому вносится обеспечительный платеж (1месяц аренды). При заключении основного договора вносится авансовый платеж за 1-й месяц арендыКоммунальные платежи оплачиваются отдельно.Срок договора аренды долгосрочный с пролонгацией.Арендные каникулы предоставляются.Юридический адрес арендаторам предоставляется.ТЦ обслуживается профессиональной управляющей компанией.Детальные планировки, и дополнительная информация предоставляется по запросу.Точный адрес изменен для соблюдения условий закрытой подготовки ТЦ к открытию.