Свободного назначения, 20 м

Сдается под субаренду часть от помещения свободного назначения, ст. м. Гостинный двор/Невский проспект.Так же есть возможность выкупить готовый бизнес шаверма и работать в данном помещенииСупер проходимость.Рядом рестораны и кофейни, клубы, выше жилые помещения.Идеально под: пвз,подарки, сувениры, розничная торговля, кондитерская на вынос, а так же рассматриваются варианты для общепита.Торговая точка поделена на 2 зала, первый зал занимает табачный магазин, второй зал - сдается.Так же можно снять 15-20 м2 от входной площади табачного магазина.Второй зал поделен на 2 части, может быть объединен в один зал ~ 45 м2.Также есть подсобное помещение - 4,5 м2, туалет - 2,16 м2, промежуток между подсобкой и туалетом - 5,66 м2.Характеристики:- Сверхпроходимость, трафик 24/7- 30 дней - арендные каникулы- 1-я линия, 2 входа - с Садовой и со двора.- Отделка гранитом помещения (пол, стены, лестница, подоконники)- 21 кВт по счетчику,- вход и окна на Садовую,- Вытяжка свечка .- Санузел, горячая вода(бойлера)