Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург пос. Шушары, пер. ...

Идеально под медицину 1 этаж, напрямую от собственника, нежилое помещение, без обременений, без комиссий Соседняя дверь детская поликлиника Шушар Кругом 12-25 этажные муравейники. Потолки 3.45, электр.25 квт, витринные окна, два входа. Планирую сделать третий вход с другой стороны дома, года соседства поликлиники не будет. Жилой комплекс 25 этажей с 2019 года заселен, не студии. Помещение временно использовалось под хостел. Возможно поделить помещение, согласна на субарендаторов, перепланировку. Долгосрочный договор. В радиусе 600 метров ~6.500 заселенных квартир, школа на 1650 мест и детский сад на 320 мест + в процессе строительства более 8.000 квартир. В 300-тах метрах от Объекта крупнейший в районе Торговый комплекс. В доме с сетевыми арендаторами: Магнит, Пятерочка, Магнит-Косметик, Wildberries, Винлаб, Бристоль, Озон. На магистрали трамвая Славянка запуск в 2024 г. пассажиропоток 36.000 чел. /сутки. Граничит с крупнейшим проектом-миллионником от ГК Лидер Групп на 30.000 жителей. В продолжении улицы Школьная возведено 2 новых общеобразовательных учреждения: школа с бассейном на 1650 мест и детский сад с бассейном на 320 мест. В 50 м от перекрестка Старорусский-Школьная в перспективе одна из главных автомобильных развязок квартала. В 200 м открылся 3-этажный детский сад с бассейном на 415 мест. В 300 м от ТЦ Центральная Усадьба на 7.500 м2 генерация клиентского потока со всего района.