Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Орловская ул., 1 ...

Аренда помещения 214,6 кв.м. на 1 этаже в ЖК Орловский парк, ул. Орловская, д.1, Центральный район Санкт-Петербурга рядом со Смольным собором. Великолепная посещаемость и проходимость. Ранее находился детский садик. Возможно использование под ресторан, магазин, салон красоты, аптеку, оптику, торговлю, офисы, детский центр, учебный центр, кафе. 6 витринных окон. Крытая терраса. 2 входы (с улицы и со двора) + возможность сделать дополнительный вход через любое окно. Есть место на улице под окнами (можно использовать как летний ресторан). Заезд на пандус. Заезд во двор для разгрузки. Электричество возможно до 50 кВт. Новый счетчик на электричество. Горячая и холодная вода есть. Выход канализации на 5 унитазов и душевую. Принудительная вытяжка с подогревом, приточная вентиляция. Установлена сигнализация и пожарная охрана. Высота потолков более 3 метров. Планировку можно поменять. Сейчас естьаздевалка, одно помещение на 2 окна (одно из них состоит из трех створок), еще два помещения с 2 окнами в каждом, два санузла (один с душевой), помещение под общую кухню, переговорная, маленькое помещение с окном, холл и прихожая, один действующий вход через общий вход с улицы, другой вход с закрытого двора. Вокруг находятся 12 жилых домов бизнес и элит-класса, офисный центр, Смольный собор, Арбитражный суд. Собственность физлица. Помещение свободно. Возможен договор аренды на 10 лет. + коммунальные услуги сверху.