Свободного назначения, 119 м

Предлагаю коммерческое помещение в доме комфорт-класса ЖК Френдс ПОМЕЩЕНИЕ СДАНО И ГОТОВО К РЕМОНТУ Вокруг обжитая инфраструктура, 2 школы, 3 детских сада, прямой и ЕДИНСТВЕННЫЙ проход в Новоорловский заказник вдоль нашего помещения и данный ЖК.Район густо населен Большой проходной трафик Жилой массив активно застраивается ведущими и крупными девелоперами более 10 лет.Численность жителей микрорайона: начало 2024 года – более 23 000 жителей2025 год – 31 000 жителей2027 год – 41 000 жителейПомещение имеет 2 входа: центральный, со стороны пешеходного променада и детской площадки, и торцевой, со стороны парковки для посетителей Помещение имеет панорамное остекление.Есть возможность изменить планировку, при наличии проекта - убрать тамбуры, если не нужны, объединить сан узел. Данные работы по согласованию.При необходимости - увеличим мощность энергоносителя. На данный момент там 18 Квт (предварительно).Предоставим арендные каникулы .Помещение с черновой отделкой. Имеются выводы под вентиляцию и коммуникации. Идеально подойдет для кафе, аптеки, детского центра, салона красоты. Имеет хорошее зонирование гостевой и рабочей зоны.По вопросам уточнять в сообщениях или по телефону.