Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Пулковское ш., 14Г ...

Коммерческое помещение 1 этаж(без ступеней)* Пулковское шоссе д14кГ комплекс апартаментов салют.* Общая площадь 147м, два входа, есть возможность разделения, соответственно можно рассматривать как помещение 107 и 40м соответственно (разделение помещения за счет арендодателя)* Локация состоит из: Комплекс апартаментов Salut 6 корпусов, порядка 3500 квартир, офисы, коммерция, соседний жк 2000 квартир, два крупных дилерских центра, сетевой отель 4*(номерной фонд 750 юнитов, открытие в начале 2024г)* Идеально под общепит* В соседних помещениях: Пятёрочка и Baggins* Открытие отеля Domina 4* в начале 2024 года, напротив помещения (750 номеров), высокий чек* Окна из номеров отеля (22 этажа) выходят прямо на помещение, и других общепитов в прямой видимости нет. Можно получить доп. Трафик на контрасте с дорогим рестораном внутри отеля.* Из-за особенностей инфраструктуры (парк с одной стороны и транспортная развязка с другой) весь трафик перемещается и пользуется услугами в основном внутри самого комплекса.* Отсутствие несущих стен внутри помещения(есть 4 колонны), все перегородки с возможностью демонтажа* Возможность размещения вытяжки, вывески* Присутствует система вентиляции и кондиционирования * Прямая аренда от собственника