Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург наб. Реки Фонтанки, ...

Напрямую от собственника сдаётся помещение в 5 минутах от метро Сенная/Садовая/Спасская, в цокольном этаже исторического здания по набережной Фонтанки, между Гороховой и Ефимова. Отдельный вход со двора, собственное наружное видеонаблюдение, домофон от ворот, пожарная сигнализация. Атмосферный ремонт, сводчатые потолки, пять полноценных окон. Две просторные комнаты и ещё одна небольшая комнатка в дальней части помещения без окон для отдыха, подсобки или небольшого склада (в комнате установлена мойка). С/у оборудован душем. Много мест для парковки (во дворе, вдоль набережной, а также в 200-х метрах 4 больших парковочных кармана на пересечении с Гороховой ул). Тёплые полы в зоне прихожей и в с/у, приточно-вытяжная вентиляция. Центральное отопление, ХВС, бойлер на 50 литров, 7 кВт электричества, хватает для работы салона красоты или тату-студии. Есть возможность оборудовать дополнительную мокрую точку в большой комнате. Идеально для шоурума, мастерской, творческой студии, офиса или интернет-магазина. Капитальный ремонт помещения в 2017-м, косметический в 2022-м. НЕ ПОДХОДИТ для кафе, бара или кальянной, а также для хостела и т.п. Без субаренды. К/У оплачиваются по счётчикам, 5- летом и 10- зимой. Не требует ремонта. Не рассматриваем предложения по перепланировке, пробивании стен и т.п., чем меньше предполагается переделок, тем лучше. Фото старые и новые вперемешку, актуальное состояние лучше оценивать на просмотре)Прямой договор с собственником, без комиссий Агентам без клиентов не беспокоить. Залоговый депозит 100 .Если я не ответила на звонок, пожалуйста, перезвоните позже или напишите сообщение.