Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Уральская ул., 21 ...

Сдаётся уникальное помещение ( 100 кв.м) с потолками 4м и 6 панорамными окнами ЖК Emerald (Setl City), В.О., своя парковка, 24/7**Локация:** Престижный Василеостровский район. ЖК Эмеральд на Малой Неве бизнес-класса от Setl City. Оживленная магистраль (отличная видимость/проходимость), напротив здания суда. Закрытые охраняемые дворы.**Транспорт:** Отличная автотранспортная доступность (ЗСД, мост Бетанкура, центр - 10 мин на авто). До м. Приморская/Василеостровская ~20-25 мин пешком или 5 мин на авто/транспорте. **Своя гостевая парковка + подземный паркинг.****Инфраструктура:** Развитая инфраструктура ЖК (магазины, кафе на первых этажах) и округи (Лента, сетевые магазины, сады/школы/вузы в 5-7 мин езды). **Помещение (100 кв.м, 1этаж):** * Уникальная планировка с высотой потолков 4 метра ** * 6 больших витринных панорамных окон** - обилие естественного света. * Отдельный вход, козырек, **место под вывеску**. * 3 отдельных санузла.** * 4 мокрые точки** (подведены вода и канализация,15 квт ). * Тепловая завеса на входе. * Вентиляция с возможностью вывода в паркинг. * Возможность согласования устройства **собственной террасы**. * Круглосуточный доступ (24/7). * Состояние: без отделки * **Потенциал:** Идеально для создания 5-6 кабинетов. Большой потенциал под террасу.* *Условия:** Прямой договор с Собственником (физ. лицо). Рассматриваем арендные каникулы. **Идеально подходит для:*** Медицинский центр, стоматология, косметология, СПА-салон.* Салон красоты премиум-класса, парикмахерская, барбершоп.* Фитнес-клуб, студия йоги/пилатеса, танцевальный зал.* Кафе, кофейня, кондитерская, ресторан (отличная инфраструктура под кухню).* Премиальный магазин (бутик, алкомаркет, медтовары).* Учебный центр, офис, детский развивающий центр.**Звоните/Пишите прямо сейчас *