Свободного назначения, 161.3 м

Сдаётся коммерческое помещение в престижном историческом районе, на первой линии Московского проспекта, на 1 этаже жилого дома. Московский проспект — главная магистраль района и правительственная трасса города. Этим обусловлено идеальное расположение локации – между аэропортом Пулково и центром Петербурга. - оптимальная площадь под любой вид деятельности – 161 м2;- большие витринные окна;- прямой пешеходный трафик, высокая проходимость;- высокий автомобильный трафик;- отдельный вход с проспекта, своя парковка во дворе;- паркинг непосредственно у самого здания;- место под вывеску;- все городские коммуникации;- дорогостоящая система кондиционирования и вентиляции;- электроэнергия – 39 кВт;- метро «Парк Победы в 3 минутах ходьбы;- в соседнем здании располагается одна из крупнейших библиотек мира – Российская национальная библиотека;- в шаговой доступности находится студенческий городок, а также большое количество новых жилых массивов премиум и комфорт классов;- напротив локации расположен один из лучших парков города – Московский парк Победы (где есть аттракционы, лодочная станция, мини-гольф, кафе, прокат роликовых коньков и теннисных ракеток, а зимой заливают каток);- в шаговой доступности (на месте бывшего СКК) идёт строительство крупнейшей в России ледовой арены – СКА Арена, чье открытие запланировано на 2023 год.Развитая инфраструктура Московского района с активным пешеходным и автомобильным трафиком, витринные окна, высокие потолки – 4.5 м, правильная конфигурация помещения и его оптимальная площадь – всё это позволяет адаптировать данную локацию под любой вид бизнеса.Не упустите свой шанс – такие помещения нечасто появляются на рынке недвижимости.