Склад-производство 342 м2 - БЦ Екатерингофский/Интеграл

Номер объекта: 591322. Склад-производство площадью 342 кв.м. на 1 этаже, состоит из двух помещений, соеденены проёмом 212 х 106

Размеры входных проёмов: Вход 216 х 148; Тамбур 212 х 106
Бизнес-центр «Лифляндская 6М» — офисное здание класса B, расположенное в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга по адресу: Лифляндская улица, дом 6, литера М. БЦ также встречается под названием «Арсенал» и ориентирован на компании, которым важна близость к центру, транспортная доступность и развитая деловая инфраструктура.

Расположение и транспортная доступностьБизнес-центр находится в шаговой доступности от станции метро «Нарвская». От станции «Балтийская» до БЦ можно добраться на общественном транспорте за 5–7 минут. Здание расположено на границе Адмиралтейского и Кировского районов, рядом с ключевыми магистралями, торговым портом и ЗСД, что обеспечивает удобную логистику для арендаторов и их клиентов. В пешей доступности — парк «Екатерингоф».

Характеристики зданияВ здании от 3 до 5 этажей в зависимости от корпуса, что объясняется реконструкцией и поэтапным вводом площадей. БЦ относится к классу B и соответствует стандартам качества для офисной недвижимости данного сегмента.

Инженерная инфраструктура и безопасность: здание оснащено современными инженерными системами, включая интернет и телефонию, приточно-вытяжную вентиляцию и кондиционирование. Работает круглосуточная охрана, пропускной режим, видеонаблюдение и центральная рецепция.

Парковка: на территории БЦ предусмотрена наземная парковка; актуальные условия рекомендуется уточнять у отдела аренды.

Режим работы: круглосуточный, без выходных.

Дополнительно: в здании есть вендинговые автоматы, провайдер — «Телси». Юридический адрес предоставляется.

Аренда офисовВ бизнес-центре предлагаются офисные помещения различной площади. В стоимость аренды, как правило, уже включены коммунальные услуги, электричество и уборка. Для получения актуального списка свободных помещений и условий аренды рекомендуется обращаться напрямую в отдел аренды БЦ.

Аренда складов и производственных помещенийПомимо офисов, в БЦ «Лифляндская 6М» доступна аренда складских и производственных площадей. На первом этаже здания предлагаются помещения под склад-производство с отдельным входом и доступом 24/7. Планировка смешанная, отделка чистовая, предусмотрены приточно-вытяжная вентиляция, интернет и телефонная линия. Установлены охранная и пожарная сигнализация, система оповещения и пожаротушения, ведётся видеонаблюдение внутри и снаружи здания.

Для производственных задач помещения могут быть оборудованы под цех: в частности, доступны площади с высотой потолков 3,8 м, воротами 33 м, электрической мощностью 25 кВт, водоснабжением, водоотведением и отоплением. В арендную ставку включены коммунальные платежи, возможна прямая аренда без комиссии для арендатора.

Для кого подходит бизнес-центрБЦ «Лифляндская 6М» подойдёт компаниям малого и среднего бизнеса, а также представителям сфер торговли, логистики, производства и услуг, которым важна близость к центру города, метро и основным транспортным артериям при умеренной арендной ставке в сегменте класса B.