Производственное помещение (949.5 м)

Предлагается в аренду производственно-складской комплекс (освобождается с 1 февраля 2026г):Благоустроенная асфальтированная территория, имеется кафе-толовая на территории, график работы 24/7, КПП и система видеонаблюдения, система электронных пропусков, разгрузка с нулевого уровня. Имеется возможность парковки легкового и большегрузного транспорта на охраняемой территории.1. Производственно-складское помещение площадью 949,5 м2 (с/у, душевая, раздевалка, хоз. блок площадью 62,5м2).2. Асфальтированный Земельный участок площадью 1350 м2.3. Офисный блок площадью 262,3 м2.Общие характеристики по помещению:- общая площадь 949,5 м2;- высота потолков 11,8 м;- шаг колонн 6х18м;- мощность эл. сети 100 кВт;- полы - бетонная стяжка, нагрузка на пол – 5 тонн/м2;- автоматические роллерные ворота «HORMANN (1 шт.);- теплоснабжение(центральное), водоснабжение и водоотведение;- круглосуточная охрана, вход и въезд на территорию через КПП(оборудовано СКУД).Информация по земельному участку:Площадь: 1 350 м2, прилегает к производственно-складскому помещению, огорожен забором. Размещены 2 временных сооружения общей площадью 125 м2, которые можно использовать под хоз. бытовые нужды. Возведение построек на земельном участке: возможно по согласованию.Информация по офисным помещениям:Расположение 3 этаж;Общая площадь: 262,3 м2;Пол: линолеум, плитка;Окна: стеклопакеты;Удобства для персонала: на этаже имеются с/у (2 шт.);Перепланировка офисных помещений: возможна по согласованию.СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ:1. Ежемесячная арендная плата составляет,, УСН, исходя из следующего расчета:- 890 000, за производственно-складское помещение, площадью 949,5 м2;- 320 000, за земельный участок, площадью 1 350,00 м2;- 250 000, за офисные помещения, площадью 262,3 м2.Обеспечительный платеж (залог за недвижимое имущество) составляет,. Коммунальные услуги и услуги КПП оплачиваются отдельно по окончании расчетного месяца.