Производственное помещение (2090.5 м)

Предлагается в аренду производственно-складской комплекс (освобождается с 1 февраля 2026г):Благоустроенная асфальтированная территория, имеется кафе-толовая на территории, график работы 24/7, КПП и система видеонаблюдения, система электронных пропусков, разгрузка с нулевого уровня. Имеется возможность парковки легкового и большегрузного транспорта на охраняемой территории.1. Производственно-складское помещение площадью 2090,5 м2(есть возможность аренды 949,5м2), с кран-балками (5т. -3 шт.; 10т. - 2 шт.)2. Асфальтированный Земельный участок площадью 1300 м2, с временными сооружениями на нем общей площадью 125 м2 (90 и 35 м2)3. Офисный блок (целый этаж) площадью 378,6 м2.Общие характеристики по помещению:- общая площадь 2090,5 м2;- высота потолков 11,8 м;- шаг колонн 6х18м;- кран-балки, грузоподъемностью 10т (2шт.) и 5т (3шт.), в рабочем состоянии;- мощность эл. сети 100 кВт(увеличение по запросу);- полы - бетонная стяжка, нагрузка на пол – 5 тонн/м2;- автоматические роллерные ворота «HORMANN (3 шт.);- теплоснабжение(центральное), водоснабжение и водоотведение;- круглосуточная охрана, вход и въезд на территорию через КПП(оборудовано СКУД).Информация по земельному участку:Площадь: 1 300 м2, прилегает к производственно-складскому помещению, огорожен забором. Размещены 2 временных сооружения общей площадью 125 м2, которые можно использовать под хоз. бытовые нужды. Возведение построек на земельном участке: возможно по согласованию.Информация по офисным помещениям:Расположение 4 этаж;Общая площадь: 378,6 м2;Пол: линолеум, плитка;Окна: стеклопакеты;Удобства для персонала: на этаже имеются с/у (6 шт.);Перепланировка офисных помещений: возможна по согласованию.СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ:1. Ежемесячная арендная плата составляет,, в т.ч. НДС 20 , исходя из следующего расчета:, за производственно-складское помещение, площадью 2090,5 м2;- 427 500, за земельный участок, площадью 1 300,00 м2;- 371 000, за офисные помещения, площадью 378,6 кв.м.Обеспечительный платеж (залог за недвижимое имущество) составляет,. Коммунальные услуги и услуги КПП оплачиваются отдельно по окончании расчетного месяца.