Офис в Санкт-Петербург Петроградская наб., 20 (389 м)

Просторный офис с собственной кухней и санузлами, доступ 24/7; прямая аренда, без комиссии.• Площадь: 388,5 м, 3 этаж, класс А • Планировка: open space, кабинеты, переговорные, кухня, с/у• Состояние: современный ремонт • Парковка: открытая наземная, 25 м/м; подземная, 73 м/м• Локация: 13 минут пешком до метро Горьковская, выезд на Петроградскую набережную и Сампсониевский мост• Коммерческие условия: ставка 2 500 /м, НДС, OPEX и КУ включены, прямой договор, без комиссииВ аренду предлагается офисный блок площадью 388,5 м, расположенный на 3 этаже бизнес-центра класса А VEDAHOUSE. Готовность офиса к въезду - февраль 2026 года.В помещении выполнена качественная чистовая отделка. Планировка смешанного типа: open space, кабинеты и переговорные. В офисе оборудована кухня, предусмотрены три санузла. Окна выходят в большой светлый двор, что обеспечивает комфортную рабочую атмосферу и отсутствие уличного шума. Блок имеет два независимых входа из лифтовых зон, что удобно для разделения потоков сотрудников и клиентов.Бизнес-центр VEDAHOUSE отличается развитой внутренней инфраструктурой: на территории функционируют минимаркет и Центр питания EDA VEDA, включающий кафе, столовую и бар. В пешей доступности — кафе и рестораны, банки, аптеки, магазины, а также Александровский парк.Для арендаторов и гостей предусмотрена подземная парковка на 73 машиноместа и наземная парковка на 25 машиномест.До станции метро Горьковская — 13 минут пешком. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта. Удобные выезды на Петроградскую набережную и Сампсониевский мост обеспечивают быстрый доступ в другие районы города.Арендная ставка составляет 971 250 /мес. В стоимость включены НДС, эксплуатационные расходы (OPEX) и коммунальные услуги, кроме электроэнергии. Договор аренды — прямой, с собственником, без комиссий.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и предоставить PDF-презентацию, план, и, по запросу, видеотур.