Аренда первого и второго этажа в БЦ, 2 959 м

Предлагaeм в aренду первый и вторoй этаж плoщадью 2 959 м (единым блоком) в нoвом чeтырexэтaжнoм здaнии, pасположeнном на пeрвoй линии Выборгского шоcce.Oбъeкт нaхoдитcя всегo в 350 мeтрaх oт стaнции мeтрo «Озepки и граничит c Bеpxним Суздaльским oзepoм и oбществeнным пapкoм.Уникaльноcть pасположения здания, его современная архитектура, планировочные решения и неповторимые видовые характеристики позволяют использовать площади под следующие виды деятельности:На 1-м этаже возможно размещение коммерческих и торговых помещений, шоурума, клиентских офисов, ресепшена, отдела продаж.2-й этаж — идеально подходит под классические блоки офисной планировки или современной ореn sрасе конфигурации.Преимущества локации:- Первая линия Выборгского шоссе- 350 метров до метро «Озерки - Панорамный вид на Верхнее Суздальское озеро и ухоженный парк- Удобный регулируемый пешеходный переход- Развитая инфраструктура — рядом ТЦ, гипермаркет, кафе- 20 минут до КАД- 20 минут до ЗСДОписание объекта:- Общая площадь к аренде: 2 959 м (1-й и 2-й этаж)- Фасадное панорамное остекление с облицовкой камнем;- Конструктив здания: монолитные железобетонные перекрытия с несущимиколоннами.- Шаг колонн: 6 х 8- Высота потолков: 2,7 м.(до ригеля) 3,0 м (до перекрытия)-Просторная площадь с возможностью индивидуальной планировки и отделки под арендатораКоммуникации и оснащение:-Собственная газовая котельная-Центральное водоснабжение и электроснабжение-Система видеонаблюдения по периметру здания-Парковочная система с контролем въезда/выезда-Пожарно-охранная сигнализация, тревожная кнопка-Возможность подключения к интернету через нескольких провайдеровИнфраструктура и дополнительное использование:-В цокольном этаже — парковка на 45 машиномест-Земельный участок 35 соток-Дополнительно доступна зона в 8 соток под:зону отдыха, летнюю террасу, благоустройство или застройку до 500 мУсловия аренды:-Минимальный срок договора аренды — 11 месяцев-Обеспечительный платеж в размере 1-го месяц арендной платы-Арендная ставка в месяц —/м-Коммунальные услуги и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно-Парковка включена в стоимость арендыКадастровые данные:Земельный участок: 78:36:0005407:24Здание: 78:36:0005407:1365Мы в УК Реформа стремимся быть лучшими по уровню сервиса и создать нашим арендаторам наилучшие условия. С нами комфортно и выгодно Звоните, записывайтесь на просмотр Ключевые запросы:аренда , офис у метро, аренда офиса в Озерках, аренда коммерческой недвижимости, аренда здания с парковкой, аренда шоурума, аренда офиса на 1-м этаже, аренда ореn sрасе, офис с видом на озеро, офис для компании, отдел продаж, шоурум у метро, аренда офисного центра, офис на Выборгском шоссе, офис рядом с метро, аренда бизнес-объекта в СПб, представительский офис, аренда уникального здания, аренда помещений в премиум-здании, аренда премиум офисов