Офис (1904.7 м)

Лот: 46844. Предлагаются в аренду офисы в БЦ «Тесла класса В+, в Василеостровском районе, по адресу: 24-я линия В.О., д. 15/2БЦ «Тесла – современное семиэтажное офисное здание, которое находится в исторической части города с развитой инфраструктурой. УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНА ДОСТУПНОСТЬ:•на данный момент ближайшая станция метро – «Василеостровская , в 8-ми минутах езды. •от станций метро «Горный институт – 2 мин. пешком, открытие которой запланировано на III квартал 2024 г.•на одной из основных транспортных артерий города Большой проспект В.О.•в непосредственной близости от Морского порта Санкт-Петербурга.•12 минут на автомобиле до выезда на ЗСД; 10 минут до центра; 30 минут до аэропорта «Пулково .БЦ «Тесла подойдет под требования самых взыскательных арендаторов. Концептуальный дизайн мест общественного пользования. Офисные помещения с гибкой планировкой и типовым ремонтом: потолок грильято, стены окрашены, на полу плитка. Панорамные виды на центр города и Финский залив. Возможна отделка «под ключ по желанию арендатора.ПРЕДЛАГАЕМАЯ ПЛОЩАДЬ В АРЕНДУ:5 этаж: 1904,7 кв. м. – офисные блоки (1 107,8 кв. м, 746 кв. м).ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:•Стены из кирпича и газобетона, оштукатурены и оклеены флизелиновыми обоями под покраску, окрашены;•Напольное покрытие – плитка ПВХ бельгийского производства Fine Floor и плинтуса;•Потолок типа Грильятто, Armstrong или открытые коммуникации;•Высота помещения 4,5 м;•Установлены межкомнатные двери с фурнитурой и запорным устройством в соответствии с планом помещений;•Смонтирована система пожарной сигнализации и системы оповещения;•Разведена приточно-вытяжная вентиляция;•Центральная система кондиционирования чиллер-фанкойл;•Электроосвещение и выключатели;•Электроснабжение: 1,5 МВт;•Места общего пользования оборудованы системой контроля доступом видеонаблюдением;•Установлено 4 лифта OTIS;•Туалетные комнаты отделаны керамической плиткой и керамогранитом, установлено сантехническое оборудование;В бизнес-центе развитая внутренняя инфраструктура для арендаторов: кафе, предприятия сферы услуг, общепита. В непосредственной близости расположены: ТРЦ «Балтийский , сад «Василеостровец , фитнес-клуб, рестораны и кафе, кинотеатр, салоны красоты, медицинские учреждения.УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Арендная ставка/кв.м/месяц. В арендную ставку будет включено:•НДС и КУ (кроме электричества);•OPEX. Возможные компенсации, в том числе и каникулы, обсуждаются индивидуально.Телекоммуникационный партнер – компания VMB-Сервис, которая предоставляет услуги связи по волоконно-оптическим линиям связи, обеспечивает высокую пропускную способность и качественный доступ к сети Интернет, организовывает беспроводной доступ к сети Интернет по технологии Wi-Fi, неограниченное количество телефонных линий, доступ к междугородной и международной телефонной связи, объединение удаленных офисов, организовывает внутриофисную СКС.Прямая аренда ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Услуги подбора офиса и сопровождения сделки для арендатора оказываются на безвозмездной основе. Звоните, пишите. Мы оперативно отреагируем на ваш запрос, дадим более подробную информацию об объекте и организуем просмотр в ближайшие сроки.