3-к кв. Санкт-Петербург Каменноостровский просп., 27 (76.8 м)

Исторический эксклюзив в доме Е.Ф. Лазаревой на Петроградской стороне, Каменноостровский проспект 27.Метро: Петроградская (5 минут пешком от парадной).ОСОБЕННОСТИ И АТМОСФЕРА:Сдается на длительный срок редкий и безупречно эргономичный объект 78,6 кв.м., с изолированными окнами. Идеальный 3-й этаж и панорамный вид: Окна всей жилой линии и кухни выходят на живописный, зеленый сквер Андрея Данини. Вы будете находиться на уровне крон деревьев, наслаждаясь тишиной, приватностью и обилием естественного света.ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА:В отличие от большинства лабиринтов старого фонда, квартира имеет идеальную, логичную геометрию.Парадная жилая анфилада (с видом на сквер): гостиная (17.4 м) с двумя окнами. Обеденный стол и журнальный из массива дуба(коллекционный), дополненный стульями с мягкой обивкой и торшером; уютное пространство с камином (14.0 м) установлен мягкий светлый диван, ЖК на широком комоде, вместительный платяной шкаф. Изолированная спальная комната (13.0 м) в скандинавском стиле оснащена кроватью с выдвижными ящиками, платяным шкафом, письменным секретером. Светлая кухня (10.0 м) с гарнитуром в цвет натурального дерева, большой холодильник, встроенная газовая плита, духовой шкаф, микроволновая печь и обеденная зона со столом и стульями с мягкой обивкой. Входная группа:Квадратная прихожая (13.0 м) с оборудованной системой хранения гардеробной,аспределительный коридор (4.0 м).БЫТОВОЙ КОМФОРТ (Хозяйственное крыло):все технические и мокрые зоны полностью вынесены в левую часть квартиры и изолированы от комнат.Раздельный санузел: аккуратный первый туалет (1.2 м) и вторая ванная комната (2.2 м) с душевой кабиной, гигиеническим душем и писсуаром. Удобный хозблок (4.0 м) оснащен системами хранения и стиральной машиной Haier. Стиральная машина вынесена в коридор, шум стирки полностью изолирован от спален. Инженерное оснащение:В квартире установлена многоступенчатая система фильтрации воды и автономный бойлер.Квартира создавалась для ценителей исторического наследия, тишины и комфорта. Мы будем рады видеть одного человека или семейную пару, без домашних питомцев, возможно двоих студентов без вредных привычек. Строгие ограничения: Квартира сдается исключительно для личного проживания на длительный срок (от 11 месяцев). Субаренда и размещение сотрудников в формате коммунального общежития категорически не рассматриваются. Квартира полностью готова к заселению. Показ по предварительной договоренности. Звоните, отвечу на Ваши вопросы.