3-к кв. Санкт-Петербург ул. Графтио, 6 (86.4 м)

Номер объявления: 21337 - назовите его оператору. Сдаётся семейная квартира с уникальной планировкой на ул. Графтио, дом 6 (Петроградская сторона)Этаж: 4 (без лифта)Улица Графтио — одна из тех тихих и по-настоящему уютных улиц Петроградской стороны, которые так ценят местные жители. Здесь нет оживлённого трафика и городского шума — только зелень и камерная атмосфера. Петроградская сторона — самое атмосферное и престижное место города. Здесь историческая застройка начала XX века соседствует с тихими зелёными улицами и особняками с богатым прошлым. Дом расположен в окружении подлинной петербургской архитектуры с её узнаваемыми деталями, фасадами и особой камерной эстетикой. Район при этом остаётся современным и удобным для жизни.Квартира находится в доме с небольшим закрытым внутренним двором, где есть место для парковки автомобиля.Окна квартиры выходят не во двор, а на тихий зелёный сквер с детской площадкой и зоной отдыха.Квартира никогда не сдавалась в аренду — вы станете первыми арендаторами.Квартира идеально подойдет:1) Для семьи с детьми:-Для школьников: отдельная комната, которую можно обустроить под детскую или кабинет для занятий, рядом хорошие школы и секции.-Для студентов: удобная транспортная доступность до ведущих вузов города, собственное уединённое пространство, тишина для учёбы.2) Для взрослые пары:Просторная гостиная с колоннами и альковом создаёт особую романтичную и элегантную атмосферу. Отдельная комната может стать кабинетом или спальней, а альков — уютным местом для отдыха. Тишина, зелень и близость к центру делают эту квартиру идеальным убежищем для двоих.В шаговой доступности — любимые места для прогулок петербуржцев: Александровский парк, Мытнинский сад, набережные Малой Невы и Карповки, а также знаменитые Крестовский и Елагин острова — всего в нескольких минутах езды.Несмотря на тишину и зелень, район отличается отличной транспортной инфраструктурой:- метро Горьковская , Петроградская и Спортивная в пешей доступности, удобные выезды на набережные и основные магистрали, развитая сеть общественного транспорта.В квартире выполнен свежий косметический ремонт — аккуратно и с вниманием к деталям. Светлые стены, чистая отделка, приятная атмосфера.Мебели немного — только самое необходимое. Это даёт вам свободу привнести в пространство свой стиль и обустроить квартиру под себя.Планировка и архитектурные особенности: Одна квартира на этаже. Кухня 15 м2 соединена аркой с уютной столовой 9,4 м2. Отдельная комната — 10,4 м2 - спальня, детская или кабинет. Уникальная гостиная - 47.4 м2 - светлый зал с изящными колоннами и просторным альковом, который может служить спальней. - Просторный совмещенный санузел с ванной. Горячее водоснабжение - колонка, обеспечивающая бесперебойную подачу горячей воды в любое время года. Много мест для хранения.Квартира для тех, кто ищет стиль и комфорт в историческом центре города.