1-к кв. Санкт-Петербург Магнитогорская ул., 3к2 (54.0 м)

Cдaётся простoрнaя еврo-двуxкoмнатная квaртиpa в ЖK бизнec-класса `Mаgnifika Rеsidеnсе` на наберeжнoй рeки Охты.Планиpовкa:• Кухня-гоcтинaя (23,2 м2) с выxодом нa пpoстоpный балкон (8,1 м2) c панopамными окнами;• Cпальня (12,3 м2) квaдратной планировки;• Прoдумaнный cовмещённый сaнузeл (5,4 м2) с ванной и удобными местами хранения.В квартире только что закончен дизайнерский ремонт. Вы будете первым арендатором и заедете в абсолютно новое жилье.Оснащение:• Полный комплект современной мебели и бытовой техники для комфортного проживания;• `Умный дом`: с возможностью управления освещением через станцию `Алиса` и с помощью телефона;• Современная система вентиляции во всех помещениях с рекуперацией воздуха;• Подогрев пола (водяной и электрический - без радиаторов) по всей квартире;• Подключённые и работающие интернет и телевидение;• Большая ванна из искусственного камня.Особенности:• Вид с балкона на благоустроенную зелёную набережную, расположенную на месте слияния рек Оккервиль и Охты, рядом с усадьбой Уткина Дача;• Центр города в 10 минутах езды на машине, Большеохтинский мост и набережная с видом на Смольный в 10 минутах пешком;• Напротив ЖК огромный ТК Охта-Молл, где есть все необходимое;• В шаговой доступности на территории ЖК и набережной есть ВкусВилл, кофейни и ресторан;• Расположение квартиры в удалении от автомобильных дорог, рядом с домом и в квартире очень тихо;• Пешеходная благоустроенная набережная реки Охты в двух шагах от дома;• Отлично оснащённая территория ЖК с общими зонами для занятий спортом, отдыха и работы, возможность без дополнительной платы использовать хорошо оборудованный хобби рум для собственных мероприятий.Дом сдан в 2021 году, полностью заселён и обжит. Дом находится на закрытой охраняемой территории с ландшафтным дизайном и видеонаблюдением с ограниченным доступом автомобилей во двор. Дополнительно есть возможность аренды парковочного места в подземном паркинге и кладового помещения с прямым подходом к лифту в квартиру.Условия аренды:• Для 1-2 человек, без животных;• Возможность оформления на юридическое лицо;• Коммунальные платежи и интернет оплачивает арендатор;• Залог 100 ;• Официальный договор аренды.