Дом в Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Зеленогорск Кавалерийская ул., ...

Трёхэтажный кирпичный особняк площадью 386 кв.м в окружении парка и Жемчужного ручья .Все коммуникации разведены по дому качественно в соответствии с проектами , городские коммуникации: -электроснабжение 15 кВА, 380 В, -Вода - артезианская скважина, -техническая вода полив - колодец -локальная канализация (системы биологической очистки), -магистральное газоснабжение. -Внешние и внутренние инженерные системы электроснабжения, вентиляции , отопления , водоснабжения хвс/гвс , водоотведения ливневой канализации и дренажа спроектированы и смонтированы профессионально с соблюдением гарантийных обязательств - в доме на все есть разрешительная и проектная документация Особняк построен по индивидуальному проекту , с применением качественных материалов, в отделке использованы бронзовые, латунные кованые элементы, натуральный камень, хрусталь , венецианская штукатурка, благородные породы дерева. Технические характеристики: толщина стен 750 mm : керамический пустотелый камень ( межкомнатные внутренние стены также кирпич ) , утеплитель , клинкерный кирпич ; черепица с гарантией производителя 35 лет ; шведская металическая водосточная и системы водяных тёплых полов ; немецкое энергосберегающее панорамное остекление ; Перекрытия 1/2, 2/3 эт. и лестница железобетонные .Дом очень светлый - 84 m2 естественной инсталляции; и тёплый - 428 m2 водяной тёплый пол все три этажа - фактическая общая площадь дома . 1 этаж : холл, гостиная , кухня-столовая с отдельным выходом на террасу и в сад , гостевая комната, комната отдыха, сауна, 2 санузла, полностью оборудованная котельная , техническое помещение. 2 этаж : 3 спальни, гардероб , ванная комната 15 m2 , 2 балкона - 10.5 m2 и 20 m2. 3 мансардный этаж - спорт зал , игровая , С/У и детская спальня - всё с панорамным остеклением с видом на парк и Финский залив.По факту за домовладением 25 сот , включая склон , плато у ручья внизу - кстати там выкопан естественный пруд. -подготовка под камин , в доме 30 хрустальных люстр и бра , сделаны на заказ с зеркальным основанием для максимальной светоотдачей и отражением, расширяющим пространство ( завод Гусь Хрустальный ) -Все наличники , двери , молдинги плинтуса , подоконники выполнены из массива разных пород дерева , - 5 с/у с испанской сантехникой Roca , - 2 душевые кабины и ванна из искусственного камня - Котельная с умной системой отопления - расход на газовое отопление кирпичного дома 428 м2 ~ 10 тр / мес , - рециркуляция горячей воды в доме - В строительстве и отделке использовался кирпич , дерево , черепица У дома уникальная локация в городе-курорте Зеленогорске: он находится в очень тихом уединённом месте, при этом в шаговой доступности песчаные дюны Финского залива с яхт-клубом Териоки, Золотой пляж и вся инфраструктура в шаговой доступности.