Продажа участка 100 соток промназначение

Продается участок 1 гектар (10001 кв. м).
кн: 47:14:1313001:685. Земли промышленности.
На данный момент земля Категории: сельхоз, запущен процесс перевода.
Участок ровный, сухой, правильной формы. Выезд на Кингисеппское шоссе, рядом остановка общественного транспорта.
Согласно пзз возможность использования участка: Размещение объектов капитального строительства. (максимальный процент застройки капитального строительства- 90%, на основании градостроительного проектирования и пзз)
-Лёгкая промышленность
-Пищевая промышленность
-Строительная промышленность
-Энергетики, связи
-Склады
-Торговые центры
-Деловая застройка.
Обременений нет.
Газовая магистраль: 100 метров от участка.
Отличная локация, транспортная развязка близ спб