Участок в Санкт-Петербург пос. Шушары, (770.88 сот.)

ПРОДАЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 7.7 ГА, У ДОРОГИ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ МОСКОВСКОГО ШОССЕ, РАСПОЛОЖЕННЫЙ В ДИНАМИЧНО РАЗВИВАЮЩЕМСЯ РАЙОНЕ ШУШАРЫ Г. САНКТ-ПЕТРБУРГА.Категория земель: Земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного использования.Площадь: 77 088 кв. мГлaвноe пpeимущecтвo прeдложeния - стpатeгичeское меcтoполoжeниe, pядoм пpоxодит Mocкoвскoe шoсce, обеспечивающее удобный выезд в центр Санкт- Петербурга и быстрый доступ к ключевым транспортным артериям города и федеральным трассам. Район активно развивается, формируется промышленная и складская инфраструктура, растет инвестиционная привлекательность локации.Участок имеет 2 полноценных въезда: с Московского шоссе (через Курьерский проезд) и с улицы Софийская, это гарантирует гибкость логистики, удобную организацию транспортных потоков и возможность разделения въездных групп под разные задачи. В соответствии с Градостроительным Планом земельного участка:Основные виды использования участка:- Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции;- Объекты культурно-досуговой деятельности;- Служебные гаражи/Хранение автотранспорта;- Автомобильные мойки;- Ремонт автомобилей/Стоянка транспортных средств;- Легкая/Тяжелая промышленность;- Производственная деятельность;- Нефтехимическая промышленность;- Складская деятельность, с ориентацией на переработку и хранение продуктов и т.д.При получении Разрешения на Условно-разрешенный вид использования, предусмотрена возможность использования участка под:- Магазины;- Общественное питание;- Заправка транспортных средств;- Обеспечение занятий спортом в помещениях и т.д.Все необходимые коммуникации проходят по границе участка.Большая площадь дает возможность масштабирования бизнеса и поэтапного развития территории. Предложение для тех, кто ищет крупную площадку с сильной транспортной связанностью и потенциалом роста в границах Санкт- Петербурга Успейте приобрести участок по привлекательной цене и реализовать свой бизнес- проект Код пользователя: 202489Номер в базе: