Участок в Санкт-Петербург пос. Репино, Приморское ш., 471Х (83.77 ...

Предлагается к продаже, земельный участок в эпицентре элитного загородного отдыха — посёлке Репино. Уникальный земельный актив в Репино, резиденция или девелоперский проект на второй линии залива. Объект обладает редкими характеристиками: близость к побережью Финского залива, наличие всех инженерных коммуникаций и статус земли, позволяющий реализовать проекты любой сложности — от частной фамильной усадьбы до закрытого коттеджного сообщества. Основные характеристики объекта: Курортный район, п. Репино, престижное направление Золотого треугольника пригородов Петербурга. Статус земли-ИЖС, Общая площадь-83 сотки. Гибкость сделки, Возможна продажа как единым массивом, так и дробление лота, минимальный участок — от 15 соток. Градостроительный регламент и потенциал застройки: Земельный участок полностью готов к началу проектных работ. Плотность застройки: Разрешено возведение жилых домов площадью до 500 кв.м, высотность до 15 метров, возможно возведение 3-этажных особняков с видовыми характеристиками.Коммерческий потенциал-Благодаря статусу и локации, участок идеально подходит для инвестиционной коммерческой недвижимости: бутик-отель, частный SPA-центр, элитные таунхаусы. Инженерная подготовка: Объект обеспечен необходимой инфраструктурой для немедленного начала строительства, Газовая магистраль доведена непосредственно до границ участка, электричество подведено, мощности соответствуют параметрам для застройки ИЖС, водоснабжение- автономная скважина.Обеспечен качественный асфальтированный круглогодичный подъезд со стороны Лермонтовского проспекта, а также возможен заезд на участок с Приморского шоссе.