Участок в Санкт-Петербург ул. Сиреневая, 74 (7.36 сот.)

ID: 313166В черте города, с быстрым выходом ко всем основным городским сетям и транспортным узлам, предлагается к продаже земельный участок. Он находится в историческом районе Ольгино, г.Санкт-Петербурга, на землях СНТ им. Я. М. Свердлова На участке возможно строительство площадь 7.36 сотки +-10 кв.м. На месте уже есть электричество, столб стоит рядом с участком. Вода центральная, общий водопровод включается на период садовых работ, а выключается осенью, после окончания работ, так что подключение всех необходимых инженерных систем не составит труда. Есть возможность будерич скважины, вода примерно до 30 метров (у соседей). Прямо сейчас в товариществе активно прокладывают газовую магистраль, газопровод предусматривается для всего садоводства. Годовой взнос за участок составляет. Участок расположен около ручья, имеет небольшой уклон в сторону ручья, за счет этого по факту площадь участка немного больше заявленной. Естественный рельеф местности может быть уникальным дополнением и украшением при грамотном ландшафтном планировании.Неподалёку находятся Петровский пруд, акватория Финского залива и обширный лесной массив, что даёт отличные возможности для отдыха на свежем воздухе. Территория СНТ содержится в порядке и охраняется, что добавляет жильцам чувства защищённости.Участок расположен около ЖК Юнтолово всего в 2 км развёрнутая городская инфраструктура уже полностью доступна. Близость к КАД и ЗСД (выезд за 10 минут на авто) делает это предложение особенно привлекательным для тех, кто ищет землю в городской черте. Также ходит электричка, а к самому объекту проложена асфальтированная дорога; кроме того, по маршруту регулярно следуют рейсовые городские автобусы.Перспектива роста цены в этом престижном месте очень высокая, и достаточно взглянуть на крупные городские стройки рядом:1. В рамках развития Лахта Центра запланировано возведение ещё двух сверхвысоких небоскрёба ( Лахта Центр 2 и Лахта Центр 3 ), что создаст на заливном побережье мощный общественно-деловой узел.2. Проект Санкт-Петербург Марина в Лисьем Носу это всесезонный морской курорт с яхт-клубом, парусной академией и благоустроенной набережной.3. В Юнтолово отведено около 85 га под новый зоопарк там обещают пять климатических зон, монорельс и современные вольеры для сотен видов животных, прямо у Юнтоловского заказника4. Особым преимуществом объекта будет новая дорога, которая пройдёт через СНТ , по ген. плану именно этот участок 74 будет на комфортном отдалении от нее. После постройки удобной развязки цены на эти участки вырастут значительно;В соседнем Курортном районе строится очень мало жилья, в данный момент возводится один элитный малоэтажный комплекс. Это означает, что в локации инфраструктура будет только развиваться, но без резкого прироста населения. Правоустанавливающие документы в полном порядке, владелец один, взрослый. Возможна покупка с ипотечным кредитом. Участок подходит под СЕМЕЙНУЮ ипотеку, это возможность приобрести объект на заёмные деньги с хорошими банковскими условиями.Звоните или пишите договоримся о показе в любое удобное для вас время.Добавьте это объявление в избранное, чтобы случайно не упустить участок прямо в пределах города