Участок в Санкт-Петербург Варваринская ул., 6 (21.24 сот.)

Построить такую резиденцию сегодня — это минимум 3 года жизни. Купить её можно уже сейчас. Проектирование, согласования, геология, фундамент, строительство трёх капитальных строений, инженерные системы, десятки подрядчиков и сотни строительных решений — этот путь уже пройден.В продаже современная частная резиденция в Шувалово-Озерках — редкий формат городской усадьбы в черте Санкт-Петербурга.Приватная территория площадью 2 128 м включает:• основной дом — 528,5 м (White Box)• гаражный комплекс с офисом и апартаментами — 280 м• гостевой дом — 86 мОбщая площадь построек — почти 900 м.Отдельное преимущество объекта — инженерно-геологические характеристики участка. Под пятном застройки расположено около 27 метров плотных песчаных грунтов — одна из лучших возможных основ для капитального строительства в Санкт-Петербурге. Такие условия обеспечивают высокую несущую способность основания, стабильность фундаментов и долгосрочную надёжность всего комплекса.Проект создан по индивидуальному заказу флорентийским архитектором Микеле Пиччини. В основе архитектурной концепции — принципы Фрэнка Ллойда Райта: естественный свет, связь внутреннего пространства с окружающим ландшафтом, панорамное остекление и ощущение свободы пространства.Главная особенность резиденции — возможность жить в полноценном загородном формате, не покидая Санкт-Петербург.Основной дом:• гостиная со вторым светом• высота потолков до 4,8 м• панорамное остекление• мастер-спальня на первом этаже• три спальни на втором уровне• цокольный этаж с высотой потолков до 5 мПространство цокольного этажа позволяет разместить SPA-комплекс, бассейн, тренажёрный зал, кинотеатр, винную комнату, сигарную или private lounge.Дом подготовлен в стадии White Box, предоставляя будущему владельцу возможность реализовать собственную концепцию интерьера без необходимости переделывать чужие решения.Гаражный комплекс включает:• гараж на три автомобиля• отдельный офис• апартаменты для персонала• подземный переход в основной домГостевой дом полностью автономен и готов к проживанию. При необходимости может быть разделён на два независимых жилых блока.Шувалово-Озерки — один из самых престижных и зелёных районов Санкт-Петербурга. Озёра, сосновые массивы, историческая малоэтажная застройка и высокий уровень приватности формируют среду, которую практически невозможно создать заново.Для тех, кто ценит архитектуру, приватность и собственное время.Показ по предварительной договорённости.