Участок в Санкт-Петербург Сергиево тер., ул. Интернациональная, 49 ...

Номер объекта: 820926. Санкт-Петербург, территория Сергиево, улица Рабочая р-н Красносельский Участок 20 соток (ИЖС).Красносельский район, городская прописка, центральные коммуникации.Кадастровой номер участка: 78:40:0008519:3779 На территории участка расположен двухэтажный кирпичный дом (1959 года) площадь 570 кв.м. Строение требует реконструкции (под восстановление) или полного демонтажа, что открывает простор для нового строительства с учетом ваших потребностей.Перспективы использования:Участок идеален как для строительства просторного родового поместья в черте города, так и для коммерческих инвестиций. Благодаря большой площади, локации, участок открывает широкие возможности для инвестиций. Это идеальная место под коммерческий проект: Высокий потенциал для размещения, мини-отеля, гостевого дома, медицинского центра, офисов и т.д.Прямой асфальтированный подъезд непосредственно к участку. Дороги регулярно чистятся и обслуживаются городскими службами.Коммуникации:+ электричество 15 кВт (можно увеличить).+ центральный водопровод.+ центральная канализация. + газ. + есть возможность подключить проводной интернет. Как добраться:- 3 минуты до КАД на машине без пробок. - 2 км (10 минут пешком) до железнодорожной станции Сергиево.- 8 км (15-20 минут на машине) до Петергофа (парк, фонтаны).- 5 км (10 мин на машине) до гипермаркета Лента и строительного магазина Леруа.- 25 км (20-30 мин на машине) до Аэропорта Пулково.Район отличается хорошей транспортной доступностью. Инфраструктура:В пешей доступности продуктовые магазины, пятерочка, магнит, пункты выдачи маркетплейсов, отделение почты, спортивные и детские площадки, места для отдыха, которые совсем недавно обновили. Так же рядом расположена школа 414 и детский сад 6. Что делает проживание здесь комфортным для семей с детьми. При этом территория сохраняет преимущества загородной жизни: рядом находятся парки, включая Шунгеровский заказник, а также дворцовые ансамбли Стрельны и Петергофа, супер места для прогулок и отдыха на природе.Участок без обременений, один собственник, документы прошли юридическую проверку, готовы выходить на сделку.Звоните Готовы оперативно показать участок и ответить на все вопросы.`