Участок в Санкт-Петербург, территория Новосергиево (20 м)

Номер объекта: 820926. Санкт-Петербург, территория Сергиево, улица Рабочая р-н КрасносельскийУчасток 20 соток (ИЖС).Красносельский район, городская прописка, центральные коммуникации.На территории участка расположен двухэтажный кирпичный дом (1959 года) площадь 570 кв.м. Строение требует реконструкции (под восстановление) или полного демонтажа, что открывает простор для нового строительства с учетом ваших потребностей.Перспективы использования:Участок идеален как для строительства просторного родового поместья в черте города, так и для коммерческих инвестиций. Благодаря большой площади, локации, участок открывает широкие возможности для инвестиций. Это идеальная место под коммерческий проект: Высокий потенциал для размещения, мини-отеля, гостевого дома, медицинского центра, офисов и т.д.Прямой асфальтированный подъезд непосредственно к участку. Дороги регулярно чистятся и обслуживаются городскими службами.Коммуникации:+ электричество 15 кВт (можно увеличить).+ центральный водопровод.+ центральная канализация.+ газ.+ есть возможность подключить проводной интернет.Как добраться:- 3 минуты до КАД на машине без пробок.- 2 км (10 минут пешком) до железнодорожной станции Сергиево.- 8 км (15-20 минут на машине) до Петергофа (парк, фонтаны).- 5 км (10 мин на машине) до гипермаркета Лента и строительного магазина Леруа.- 25 км (20-30 мин на машине) до Аэропорта Пулково.Район отличается хорошей транспортной доступностью.Инфраструктура:В пешей доступности продуктовые магазины, пятерочка, магнит, пункты выдачи маркетплейсов, отделение почты, спортивные и детские площадки, места для отдыха, которые совсем недавно обновили. Так же рядом расположена школа №414 и детский сад №6. Что делает проживание здесь комфортным для семей с детьми. При этом территория сохраняет преимущества загородной жизни: рядом находятся парки, включая Шунгеровский заказник, а также дворцовые ансамбли Стрельны и Петергофа, супер места для прогулок и отдыха на природе.Участок без обременений, один собственник, документы прошли юридическую проверку, готовы выходить на сделку.Звоните Готовы оперативно показать участок и ответить на все вопросы.`