Участок в Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Сестрорецк ул. Граничная, ...

Арт.Участок 20,32 сотки на первой береговой линии озера Сестрорецкий Разлив. Редкое предложение, которое практически не выходит на рынок.Локация сочетает приватность и развитую инфраструктуру Сестрорецка. Рестораны, спорт, благоустроенные набережные и все необходимое для комфортной загородной жизни. До центра Санкт-Петербурга менее часа.Участок находится в долгосрочной аренде от государства до 2026 года. Можно рассматривать как инвестиционный актив с потенциалом перевода в собственность.Первая линия у воды является ограниченным ресурсом, который ежегодно становится более ценным. Такие предложения стабильно востребованы в премиальном сегменте.Подходит для строительства частной резиденции или долгосрочного вложения в дефицитный актив.Это не просто участок, а редкая позиция на карте, где сочетаются природа, статус и транспортная доступность.