Участок в посёлок Шушары, территория Бадаевское Отделение (140 м)

1706154 Описание участка:адрес: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга посёлок Шушары, территория Отделение Бадаевское, участок 303, (участок 2);кадастровый номер: 78:42:0015108:2795;площадь участка: 14000м2(1,4Га);категория земель: земли населенных пунктов;основные виды разрешенного использования: производственная деятельность, склады, благоустройство территории.Земельный участок расположен в территориальной зоне ТПД1 - многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в подзоне ТПД1_3.Коммуникации:электричество 150 кВт входят в стоимость, есть возможность увеличения мощности;водоснабжение и водоотведение - городские сети, точка подключения на участке, оплачиваются отдельно в зависимости от необходимых мощностей;газоснабжение - возможность подключения обсуждается отдельноПреимущества:в 2 км будет располагаться развязка Московского шоссе и Южной широтной магистрали (строительство будет завершено до конца 2027 года).в 1 км от Московского шоссе;в 6 км до КАД на въезде в город;участок ровный, сухой; Особенности:участок обременён публичным сервитутом в связи с прохождением линий электропередач ВЛ 330 кВ Ленинградская АЭС- Восточная, линия электропередач идет вдоль границы участка и не режет участок на части.до сделки к участку будет организован подъезд от ближайшей действующей дороги.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.