Участок в Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Колпино Загородная ул., 46 ...

Продается ровный, сухой участок правильной формы в обжитом и охраняемом СНТ Львовские лужки (улица Солидарности, уч. 17). Идеальное место для тех, кто хочет жить на природе, сохраняя связь с городом ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Прописка и статус: Земля в собственности, возможность официальной регистрации (прописки).Готовый старт для жизни: На участке уже стоит каркасный дом 6х4 м на сваях (крыша 6х6 м с выносом под террасу/крыльцо). Отличный шанс достроить дом под себя , выбрав отделку и планировку по вкусу, не переплачивая.Бонусом для собственника - надежный 20-футовый морской контейнер. Это готовый сухой склад для инструментов, стройматериалов или база для будущей мастерской.Коммуникации: Электричество 15 кВт уже подведено (столб на границе).ОБ УЧАСТКЕ:Участок 11.2 сотки, раскорчеван и выровнен. Сохранили красивые ели и березы для атмосферы загородного отдыха. С лицевой стороны установлен забор, по границам с соседями уже вкручены сваи — основа для ограждения готова.ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:Безопасность: Въезд через шлагбаум, пост охраны, видеонаблюдение.Сервис: Дороги отсыпаны крошкой, освещаются и чистятся зимой. На въезде круглогодичный магазин.Природа: Поселок окружен густым лесом (грибы, ягоды). В 20 минутах пешком карьер для купания.Транспорт: 20 км до КАД, 35 мин до м. Рыбацкое. В 15-20 минутах пешком ж/д станция Ивановская (40 мин до центра СПб). В 2026 году начнется строительство КАД-2 в 4 км от поселка, что сделает локацию еще доступнее и дороже.СДЕЛКА:Один собственник, прямая продажа. Документы полностью готовы. Подходит под ипотеку (поможем с одобрением).Звоните и записывайтесь на просмотр Ваша дача или дом для постоянного проживания ждут вас.Арт.