Участок в Санкт-Петербург Пироговская наб., 11 (13.0 сот.)

Продается земельный участок под застройку в самом центре исторической части города, в первой линии с видовым расположением на крейсер Аврору и реку Большая Невка. В пешей доступности 2 станции метро, а до основных достопримечательностей Санкт-Петербурга не более 20 минут ходьбы.Преимущества данного участка:Для инвестиции с целью застройки Жилого комплекса, Гостиницы или Бизнес-Центра.Удобное расположение в центре города, что обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям и туристическим достопримечательностям, культурным и историческим объектом.Привлекательный вид. Набережная предлагает живописные виды на реки и каналы Санкт-Петербурга, что может повысить привлекательность офисных помещений и стать дополнительным преимуществом для гостей, желающих насладиться атмосферой города.Развитая инфраструктура. В этом районе уже есть развитая инфраструктура, что делает его удобным для туристов и деловых людей.Близость к деловым центрам. Наличие других бизнес-центров и офисов в окрестностях создаёт деловую среду.Гостиница в данном месте может стать площадкой для проведения различных мероприятий, конференции выставок.Характеристики объекта:Площадь участка 1301 кв. М.,К. Н. 78:36:0005006:15.Адрес местонахождения: г. Санкт-Петербург, Пироговская набережная д. 11 литера А.Не является предметом охраны Кгиоп.Право собственности — юридическое лицо.Категория земли: Земли населенных пунктов.Земельный участок расположен в территориальной зоне ТД1-1 — общественно-деловая зона.Объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов,расположенных на территории исторически сложившихся районов и исторической застройки.Пригородов с включением объектов инженерной инфраструктуры в подзоне ТД1-1_1 и в.Границах объединенной зоны охраны объектов культурного наследия.Максимальная разрешенная высота строительства зданий, сооружений 33(44) м. В соответствии с градостроительным планом 2024 г.Планировку территории и содержащиеся сведения о границах земельного участка, об объектах капитального строительства, размещённых на земельном участке, о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения можете изучить в градостроительном плане земельного участка.