Участок в Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, 411 (1 м)

Продаётся коммерческий участок 1 га на первой линии Пулковского шоссе (Гореловский, СПб).Идеален для строительства торгового центра, супермаркета, сервисного комплекса или гипермаркета товаров для дома и сада.Характеристики:Площадь: 1 га, разделён на 2 участка с отдельными кадастровыми номерамиКатегория: земли населённых пунктовВРИ: для размещения объектов торговлиРельеф выровнен, выполнен дренаж по периметруЭлектричество 150 кВт и вода подключеныТерритория ограждена забором, удобный съезд с асфальтированной дорогиЛокация:До аэропорта Пулково — 5 км, 7 мин на автоДо КВЦ «Экспофорум — 3 км, 5 мин на автоДо КАД — около 5 кмСоседний участок занимает действующая АЗС — высокий автомобильный трафикРядом активно застраиваются ЖК «Зелёный квартал , «Пулковские высоты , «Славянка — район испытывает дефицит современных торговых и сервисных точекИдеи для застройки:Торгово-сервисный комплекс у трассы: супермаркет, аптека, кафе, маркетплейсы, автотоварыГипермаркет формата DIY — товары для ремонта и сада (аналог «Леруа Мерлен , «Петрович )Придорожный ритейл-парк с кофейнями, фаст-фудом, drive-thruСервисная зона для автомобилистов: ресторан «МакАвто , автомойка, шиномонтажМини-логистический хаб с пунктами выдачи Ozon/Wildberries Участок готов к строительству — инженерные сети уже подведены. Высокий трафик и привлекательность для федеральных ритейлеров. Все документы готовы к сделке. Звоните — расскажем подробнее и организуем показ участка.