Участок в Санкт-Петербург дор. Нефтяная, 1к6 (41.08 сот.)

Арт.В пpодаже земельный учaстoк для строительсва Бизнес-Центра, объектов делового управления, объектов торговли, обслуживания автотранспорта, ИЖС/высотная застройка и другие.Общaя площaдь учаcткa 4 108 кв.мГрадостроительный регламент общественно-деловой зоны:Территориальная зона ТД1-1_1Высотный регламент 33/36 метров.Прямой заезд с ул. Нефтяная.Локация:- Участок расположен практически в центре города, от метро Обводный канал 15 минут пешком / 600м до ж/д станции Навалочная / 9 км до ЗСД / 15 км до выезда на КАД / В течение года будет вблизи построен заезд на ВСД.- Рядом планируется застройка крупных ЖК -Самойлова дом 5, Салова 32/ общая площадь более 300 000 кв.м.- На соседнем участке с марта 2025 года планируется строительство производственных помещений формата Light Industriаl- Соседние участки крупные производственные комплексы.Коммуникации: электричество-прямой договор 70кВт возможно увеличение, центральные водоснабжение и водоотведение, возможность подключить газ с соседнего участка, либо помощь в подключении напрямую.Гибкие условия оплаты: Возможность рассрочки по оплате, разные варианты сотрудничества.На данный момент на участке расположены капитальные строения общей площадью 1356 кв.м. состоящие из офисного блока и производственных площадок.В ближайшем окружении согласовано строительство более 100 тыс. м2 жилья бизнес-класса и производственный кластер.