Участок 13,1 сот. (ИЖС)

Пpoдаeтcя зeмeльный участок под заcтрoйку в самoм центре истoричecкoй чacти города, в пeрвой линии c видовым расположением на кpeйcер Аврopу и peку Бoльшая Heвка. B пешeй дoступности 2 стaнции мeтрo, a до ocновныx достопpимечательнoстeй Санкт-Петеpбуpга не более 20 минут ходьбы.Преимущества данного участка:Для инвестиции с целью застройки Жилого комплекса, Гостиницы или Бизнес-Центра.Удобное расположение в центре города, что обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям и туристическим достопримечательностям, культурным и историческим объектом.Привлекательный вид. Набережная предлагает живописные виды на реки и каналы Санкт-Петербурга, что может повысить привлекательность офисных помещений и стать дополнительным преимуществом для гостей, желающих насладиться атмосферой города.Развитая инфраструктура. В этом районе уже есть развитая инфраструктура, что делает его удобным для туристов и деловых людей.Близость к деловым центрам. Наличие других бизнес-центров и офисов в окрестностях создаёт деловую среду.Гостиница в данном месте может стать площадкой для проведения различных мероприятий, конференции выставок.Характеристики объекта:Площадь участка 1301 кв. м.,К.н. 78:36:0005006:15.Адрес местонахождения: г. Санкт-Петербург, Пироговская набережная д. 11 литера А.Не является предметом охраны КГИОП.Право собственности - юридическое лицо.Категория земли: Земли населенных пунктов.Земельный участок расположен в территориальной зоне ТД1-1 - общественно-деловая зонаобъектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов,расположенных на территории исторически сложившихся районов и исторической застройкипригородов с включением объектов инженерной инфраструктуры в подзоне ТД1-1_1 и вграницах объединенной зоны охраны объектов культурного наследия.Максимальная разрешенная высота строительства зданий, сооружений 33(44) м. в соответствии с градостроительным планом 2024 г. Условия реализации:Продажа земельного участка осуществляется через электронную торговую площадку Национальный аукционный дом путем повышения начальной стоимости с.Более подробная информация о лоте, способ и условия продажи, а также сопутствующая документация размещены на сайте ЭТП НАД е t р n а d точка r uПланировку территории и содержащиеся сведения о границах земельного участка, об объектах капитального строительства, размещённых на земельном участке, о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения можете изучить в градостроительном плане земельного участка.