Участок, 23 сот., поселения (ижс)

Эксклюзивное предложение которому не равных Участок в городе для строительства усадьбы в престижном Выборгском районе Спб , МО Шувалово-Озерки,берег Суздальского озера По документам 23 сотки- реально 30 соток с учетом пользования участка у береговой полосы-можно оформить аренду под зону рекреаций.Можно устанавливать малые архитектурные формы на этих 7 сотках,прохода вдоль берега для посторонних нетОдин из последних участков с собственным берегом и многолетними высокими (до 25 метров) деревьями: растут сосны,ель,шикарная липа в два обхвата, старая высокая черемуха, аллея из десятка кленов вдоль береговой полосы.Вдоль берега растут кувшинки,в прибрежной траве живут семейства водоплавающих птиц,много певчих птиц в кронах деревьевУчасток расчищен и выровнен,без строений(старый дом официально снят с учета),получен градостроительный план и разрешение на строительство, есть топографическая съемка ,столб на участке (электричество 30 квт,,возможно увеличение), вода и газ.Размеры участка 28 на 107 метров,что позволяет сделать его зонирование из трех частей: лесной,основной и прибрежной,есть планы и рекомендации известного архитектораЕсть возможность взять в аренду прибрежную полосу,сделать пирсСтанция Шувалово в пешей доступности,удобный выезд на КАД.Рядом вся инфраструктура- в пешей доступности чвстная школа Взмах ,храм.жд станция ШуваловоУникальное стародачное место с богатой историей для строительства усадьбы и родового гнезда,такие предложения в Санкт-Петербурге в пределах КАДа очень редки Строительство дома до 1500 метров общей площади,возможно строительства ресторана,пансионата или мини- отеляБольше 5 лет в собственности,полная стоимость в договоре,без долгов и обременений.БЕЗ ТОРГА.