Участок в Санкт-Петербург пос. Тярлево, Большая ул., 9 (13.0 сот.)

Продается земельный участок в Пушкинскомайоне г. Санкт Петербурга , пос. Тярлево, Большая улица, дом 9.•Площадь участка 1295 кв.м.•Кадастровый номер: 78:42:0016113:4•Kатeгория зeмeль: земли населенных пунктов•Назначение: для размещения индивидуального жилого дома •Участок находится в тихом месте с хорошей транспортной доступностью, на берегу Тярлевского ручья, в пешей доступности от Павловского парка.•Построек на участке нет.•Рельеф : уклон к Тярлевскому ручью.•Прописка - г. Санкт-Петербург.•Один собственник. Все документы подготовлены к продаже.•Коммуникации: газ - на участке; водоснабжение - возможность центрального водоснабжения, магистральный водопровод проходит по границе участка есть согласованный проект и договор с Водоканалом. ТУ до октября 2025 г.; канализация нет. Возможно обустройство только локальной канализации; электричество договор на тех присоединение 25 кВт , срок выполнения ТУ Ленэнерго до декабря 2024 года.•Проведены геологические изыскания, выполнена топосъемка, получен градостроительный план застройки земельного участка.•Ограничения: зоне регулируемой застройки ОЗ-2(42)06, зона приаэродромных территорий, зона водоохраны и прибрежной защитной полосы.