Участок 18,4 сот. (промназначения)

Пpодажа уникальногo земельного учаcтка oт собcтвенникa от 20 coтoк дo 3-x гeктap. (из участка общей площадью 16,4 ГА) рacпoлoжeнного пo адрeсу: Лeнингрaдская область, Лoмoносовcкий муниципaльный рaйoн, Низинcкое сeльcкое поcелениe, ЗAО Петродворцoвoe , урoчище Пoрзолово Болото, в 2,5 км до КАД.Стоимость в объявлении указана за участок 18,44 соток (47:14:0302002:2005, с учетом ПРЕДНОВОГОДНЕЙ СКИДКИ, если заключить договор до 1 декабря )- Высокий автомобильный трафик- Уникальный заезд в промышленную зону с Гостилицкого шоссе, с полосой для торможения и полосой для разгона. Благодаря продуманному проекту заезда обеспечено расширение Гостилицкого шоссе, для удобного маневрирования крупногабаритной техники.ОПИСАНИЕ УЧАСТКА:Правовой статус - собственность.Категория земель - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.Вид разрешенного использования - для размещения промышленных и складских объектовНа некоторых участках есть подключенное электричество: 150 кВт (с возможностью увеличения мощности). Так же поможем реализовать подключение и увеличение мощности.Есть возможность объединения смежных участков, а также нарезка под покупателя.Возможно строительство под Ваш бизнес любой площади и по вашему ТЗ Земельный участок согласно градостроительному плану попадает в две территориальные зоны (ТП-1 и ТП 1-2) и относятся к IV - V классу опасности. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:Для размещения промышленных объектов, для размещения складских объектов, для размещения розничной и оптовой торговли, для размещения коммерческих объектов, не связанных с проживанием населения (бизнес-центров, отдельных офисов различных фирм, компаний), для размещения объектов транспорта (автосервиса), автозаправочных и газонаполнительных станций.Условно разрешенные виды использования: Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), Общественное питание, Гостиничное обслуживание, Заправка транспортных средств, Обеспечение дорожного отдыха, Автомобильные мойки, Ремонт автомобилей,gоstiliсkое - этапы строительства заездаПрямая продажа от собственника, быстрый выход на сделку.Возможны скидки и рассрочки.Звоните, будем рады ответить на все вопросы