Участок 21 сот. (промназначения)

Пpoдaжа уникaльного земельного учаcтка oт сoбственникa 21,25 cоток. (из учаcткa oбщeй плoщадью 16,4 ГА) раcпoлoженнoгo по aдpeсу: Ленингpадская область, Лoмоноcовский муниципaльный райoн, Низинcкoе ceльcкoе пoсeлeние, ЗАО Пeтрoдвopцoвoe , уpoчищe Пopзолово Бoлoто, в 2,5 км до КАД.Кадастровый номер участка: 47:14:0302002:1954.- Высокий автомобильный трафик- Уникальный заезд в промышленную зону с Гостилицкого шоссе, с полосой для торможения и полосой для разгона. Благодаря продуманному проекту заезда обеспечено расширение Гостилицкого шоссе, для удобного маневрирования крупногабаритной техники.ОПИСАНИЕ УЧАСТКА:Правовой статус - собственность.Категория земель - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.Вид разрешенного использования - для размещения промышленных и складских объектовНа некоторых участках есть подключенное электричество: 150 кВт (с возможностью увеличения мощности). Так же поможем реализовать подключение и увеличение мощности.Есть возможность объединения смежных участков, а также нарезка под покупателя.Земельный участок согласно градостроительному плану попадает в две территориальные зоны (ТП-1 и ТП 1-2) и относятся к IV - V классу опасности. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:Для размещения промышленных объектов, для размещения складских объектов, для размещения розничной и оптовой торговли, для размещения коммерческих объектов, не связанных с проживанием населения (бизнес-центров, отдельных офисов различных фирм, компаний), для размещения объектов транспорта (автосервиса), автозаправочных и газонаполнительных станций.Условно разрешенные виды использования: Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), Общественное питание, Гостиничное обслуживание, Заправка транспортных средств, Обеспечение дорожного отдыха, Автомобильные мойки, Ремонт автомобилей,gоstiliсkое - подпишись на наш канал, чтобы отслеживать этапы строительства заездаПрямая продажа от собственника, быстрый выход на сделку.Возможны скидки и рассрочки.Звоните, будем рады ответить на все вопросы