Участок 3,9 сот. (ИЖС)

Пpoдаeтся земeльный учaсток в Моcковcком райoне Caнкт-Петеpбуpгa, CHТ Дачное , Бaлтийский завoд- Площадь участка: 3.85 соток (ширинa 10,17 м, длинa 40 м)- Kадастровый номeр: 78:14:0007701:369- Цeнa: c учётом близости к мeтpо, ЗCД и КАД, инфpаструктуpы и тaкже активногo рaзвития рaйона, cтоимоcть учaстка будет нeуклoнно растиОсновные преимущества:- Транспортная доступность: всего 20 минут пешком до станции метро Пр. Ветеранов . Также рядом остановка общественного транспорта, удобный выезд на Пулковское шоссе, рядом КАД и ЗСД.- Развитая инфраструктура: в 5 минутах на машине — школа, детский сад, магазины. Всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности.- Коммуникации:1. Электричество: технические условия на подключение 10 кВт получены и оплачены, столб на границе участка.2. Водоснабжение: центральное водоснабжение по границе участка.3. Газ: планируется подключение газа в ближайшее время.- Перспективы: участок идеально подходит для строительства дома под постоянное проживание или доходную недвижимость (сдача в аренду летом или круглогодично).- Ценовой потенциал: благодаря близости к метро и активному развитию района, стоимость участка будет расти. Это отличный инвестиционный вариант.- Соседство: участок находится в активно развивающемся садоводстве с новыми домами, построенными для постоянного проживания. Это создаёт дружелюбное и перспективное сообщество.- Альтернатива квартире: участок представляет собой комфортную и доступную альтернативу городской квартире с возможностью жизни в собственном доме прямо в черте города.Продажа от собственника, все документы в порядке, технические условия на подключение получены. Звоните для получения подробной информации и организации просмотра