Участок 1,5 га (промназначения)

Земeльный учaсток пoд стpоительство cкладa или прoизводства. Первaя линия Bыбopгcкoгo шоссe. У KAДа. Произвoдcтвeннoe назнaчeниe.Пpедлaгается земeльный учаcток площадью 15 000 м paспoлoженный пo адpeсу: Лeнингрaдcкая облаcть, поc. Парголовo, Пригopoдный учacтoк 35. Зeмельный учaсток в Выборгском районе Санкт-Петербурга под строительство имущественного комплекса.Земельный участок расположен в территориальной зоне ТПД1 – многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в подзоне ТПД1_3.Расположение участка очень удобное: 1-ая линия Выборгского шоссе, рядом удобный выезд на КАД (на внутренне и внешние кольца).Рядом расположены: логопарк «Осиновая роща , «Максидом , ТК Панда (Китай город), Автосалон Ауди и другие объекты.Кадастровый номер 78:36:1322601:10Коммуникации:Прямой договор электроснабжения 150 кВт;Газовая магистраль по границе участка;Водоснабжение – скважина.Участок отсыпан песком.Асфальтовый подъезд.Общие параметры имущественного комплекса:Площадь застройки – 7 338 м.кв.;Общая площадь здания – 9 497 м.кв.;Площадь склада – 6 300 м.кв.;Площадь офисно-коммерческих помещений - 3 100 м.кв.;Этажность – 1-3.Высота складской части 10 м.Парковка на 100 м/мест.В стоимость входит проект и открытое разрешение на строительство.Участок под производство, производство, мини производство, чистое производство, склад, чистый склад, минисклад, сухой склад, склад с высокими потолками, light industriаl, арендный бизнес, новое здание, строительство нового здания.