Участок 87,8 сот. (промназначения)

Продaжа Учaстка в близи aэропортa Пулковo .Реaлизуeтся нa тoргаx, кoд лoтa PАД-380433Участок pаспoложeн в зоне Д (ТД1-2_1) - общественнo-дeлoвaя подзона oбъeктoв многoфункциoнальнoй oбщеcтвеннo-дeлoвoй зacтройки и жилыx дoмов в перифepийныx и пригoродныx pайонаx Санкт-Пeтeрбурга.Категория земель: земли населенных пунктовВРИ: гостиничное обслуживаниеПлощадка представляет собой земельный участок, который окружен улицами Стартовая, Пилотов, Домодедовская.На участке расположены 2 нежилых здания:· здание площадью 621,5 кв. м по адресу ул. Пилотов, д. 4, лит. А· здание площадью 541,9 кв. м по адресу Стартовая ул., д. 9, лит. АИмущественно-правовой статус - частная собственностьОдин из вариантов освоения земельного участка – строительство сервисных апартаментов, либо строительство многофункционального комплекса с включением помещений апарт-отеля. Подобные реализованные проекты всегда будут востребованы в столь близкой локации к аэропорту города и развязкам КАД, включая саму кольцевую автодорогу.В настоящее время район аэропорта «Пулково является деловой зоной, насыщенной офисными центрами высокого класса и востребованной арендаторами. Якорным арендатором в данной локации является ПАО «Газпром . В перспективе предполагается, что арендаторами здесь могут быть компании-сателлиты ПАО «Газпром .Размещение относительно охранных зон: находится за пределами охранных зон Санкт-Петербурга.ПЗЗ: ТД1-2_1 (общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов в периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга, расположенных вне зоны влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей, с включением объектов инженерной инфраструктуры)Высотность: фоновая высота – 18 мДоходные основные функции, разрешенные в территориальной зоне ТД1-2_1: Офисная, Торговая, Гостиничная