Участок в Санкт-Петербург пос. Стрельна, Ново-Нарвское ш. (12.0 сот.)

Продаётся отличный земельный участок ИЖС площадью 1200 кв.м. с возможностью расширения до 22 соток, в Стрельне в километре от Константиновского дворца, с кадастровым номером 78:40:1917401:1377, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Стрельна, Ново-Нарвское шоссе, земельный участок 16а, (юго-восточнее дома 14, литера А).Категория земель: земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.Участок расположен в самом центре Стрельны, недалеко от Дворца Конгрессов, резиденции Президента Российской Федерации в Санкт-Петербурге. Посёлок находится в черте города, где есть вся необходимая инфраструктура - рестораны, спортивно-развлекательный центр Шуваловка, бассейн Газпрома, ледовый дворец Стрельна Арена, гольф-клуб Петергоф, конно-спортивный клуб, отели со свободным посещением СПА зон, магазины, уютные кафе и булочные, гимназии, школы, медицинские центры и просто колоссальное пространство для прогулок, занятий спортом, катания на велосипедах.Рядом Финский залив, Константиновский парк, Государственный природный заказник регионального значения Шунгеровский.Хорошая транспортная доступность делает это место максимально привлекательным как для отдыха, так и постоянного проживания. Идеальное сочетание городской и природной среды: в 20 минутах от аэропорта, в 10 минутах от Петергофа с его парками и фонтанами, в 30 минутах от центра города по ЗСД.Участок ровный, сухой, без уклона, прямоугольной формы очищен от растительности (очищено и подготовлено 18 соток), отсыпан (завезено более 400 кубов земли), сделан заезд через канаву (металлическая 500 труба). Подъезд к участку возможен с двух сторон.Все коммуникации Электричество, газовая труба, водопровод и канализация по границе участка.У участка выставлены границы на местности, отсутствуют какие-либо обременения. При необходимости возможна прирезка около 10 соток в сумме к участку с южной (4 сотки) и восточной (6 соток) стороны. Имеется градостроительный план.По запросу предоставлю документы на участок, а также дополнительные фото и видеоматериалы.Просмотр в любое время. 1 собственник, прямая продажа, ипотека.Семён.