Участок 58сот. (промназначения)

К продаже предлагается земельный участок для строительства объекта торговли, расположенный в Красносельском районе города в составе масштабного проекта комплексного освоения территории «Солнечный город (застройщик Sеtl Grоuр), рассчитанного на проживание более человек.С учетом развития прилегающих территорий и ввода в эксплуатацию новых ЖК население района будет расти.В перспективе участок будет находиться на первой линии продолжения пр. Народного ополчения.ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 5 846 м2КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА: 78:40:0008501:49301ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: МагазиныОбъект капитального строительства, предназначенный для продажи товаров, торговая площадь которого составляет до 5000 кв.м.Адрес: Санкт-Петербург, Красносельский район, тер. Предприятия Предпортовый.ЗОНИРОВАНИЕ: ГЕНПЛАН – 2ЖД, ПЗЗ – Т2Ж1, Высотный регламент – 18 мИмущественно-правовой статус: частная собственность юридического лицаПолный пакет градостроительной документации, необходимой для начала проектирования.Проект планировки и межевания территории, ограниченной пр. Буденного, проектируемым продолжением пр. Ветеранов, проектируемой магистралью, полосой отвода железной дороги, границей базисного квартала 8501, в Красносельском районе утвержден постановлением Правительства СПб от 21.06.2018 г. N 512Параметры застройки в соответствии с ППТ:Функциональное назначение объектов капитального строительства:Объект капитального строительства, предназначенный для продажи товаров, торговая площадь которого составляет до 5000 кв.м.Максимальная общая площадь объектов капитального строительства: 3 660 кв.м.Инженерные сети в непосредственной близости от участка.Расчетные показатели параметров по инженерному обеспечению подлежат уточнению на стадии проектирования. Для получения технических условий, точек подключения и договоров присоединения будущему собственнику необходимо обратиться в ресурсоснабжающие организации.О проекте комплексного освоения территории Солнечный город :Девелопер: Sеtl GrоuрОбщая площадь проекта КОТ: 220 гаОбщая площадь жилья: м2, 34 000 квартирЧисленность населения: более 80 000 жителейПрямая продажа ЗУ от застройщика. Полное юридическое сопровождение заключения Договора купли-продажи.Петербургская недвижимость — лидер рынка недвижимости Северо-Запада — входит в строительный Холдинг Sеtl Grоuр и является официальным продавцом застройщика.Sеtl Grоuр — один из лидеров строительной отрасли России. ТОП застройщиков России. 30 лет на рынке недвижимости.ПН Земельные Участки — предложения земельных участков от застройщика Sеtl Grоuр.Портфель объектов компании включает земельные участки с полным пакетом градостроительной документации в проектах комплексного освоения территории, а также земельные участки различного назначения в Санкт-Петербурге.