Участок 2га (промназначения)

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ МОСКОВСКОГО ШОССЕ Участок 16 га на первой линии Московском шоссе, по стороне как ехать в город. Размежевано, продаём от 2 Га..Категория земли ТД1-2.С ноября 2023 будет промка. Общественные слушания утвердили ТПД1-2. См приложенную фотографию, где генплан перекрашен в коричневый.Подходит под строительство интернет склада, АЗС, торгового-складского, офисного центра.Возможность увеличить площадь участка до 40 Га на нашей, прилегающей к данному участку земле.Свой въезд/выезд действующий.Общая площадь - 16 Га.Осталось под продажу - 6 Га. Участок на въезде продан под АЗС крупного бренда. Она будет построена в декабре 2023 года.ВСЕ КОММУНИКАЦИИ:2 МВт электричества получены. Электричество - 150 кВт к каждому участку в подарок.ТП построена. Увеличение в течении года до нужного объема.Подписан договор с Петгазом на 998 м3 газа в час. Точка врезки на участке.Участки выторфованы, произведена обратная засыпка. Сделаны дороги плитами.Лимиты на воду и Кнс 20м3/ час.Зона ТД1-2 - общественно – деловая зона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории периферийных и пригородных районов СПб, с включением объектов инженерной инфраструктуры.Можно построить ИНТЕРНЕТ МАГАЗИН. Те склад.Продажа от 2 га и более.Ценаза участок.