Торговая площадь в Санкт-Петербург Малая Митрофаньевская ул., 8к1 (94 ...

Готовое универсальное помещение 94 м для вашего бизнеса. 15 кВт, отдельный вход, первая линия.Продается коммерческое помещение 94 кв. м на первом этаже жилого дома. Идеально подойдет под ваш действующий бизнес или как надежный актив для сдачи в аренду.**Ключевые преимущества:**• Мощность 15 кВт свободно разместите оборудование, печи, станки или серверную.• Отдельный вход с улицы — ваши клиенты не пересекаются с жильцами.• 94 кв. м свободной планировки — зонируйте пространство под свои задачи.• Расположение в густонаселенном жилом районе с высоким пешеходным трафиком. Первая линия обеспечивает отличную просматриваемость.• Санузел и мокрые точки уже заведены.• Высота потолков — 3,62 м. Большие витринные окна.• Парковка для клиентов и сотрудников вдоль дома.**Идеально для:**• Салона красоты, барбершопа или студии маникюра .• Частного детского сада или центра развития.• Небольшой пекарни, кофейни или кулинарии.• Магазина формата у дома, шоурума или мебельного салона.• Студии фитнеса, йоги или массажа.• Медицинского кабинета или стоматологии.Все коммуникации в собственности. Прямая продажа полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время.Объект: первый этаж жилого дома, 2021г.Планировка: свободная, колоны отсутствуют.Электроснабжение: 15 кВт, Инженерные сети: ХГВС, канализация — заведены.Юридический статус: нежилое помещение не требует перевода.Парковка: стихийная вдоль улицы.Документы: 2 собственника, без обременений, прямыяпродажа