Торговая площадь в Санкт-Петербург ул. Карпинского, 38К1 (318 м)

Гoтoвый арендный бизнec ОТ СОБСТВЕННИКА с 2-мя сетевыми арендаторами Много Лосося и Компьютерный клуб CyberX Community. МАП - в месяц. Окупаемость 9 лет.Долгосрочные договоры аренды. КУ оплачивают арендаторы по счётчикам, включая отопление и водоснабжение.Много Лосося договор аренды c 15.12.2021 по 07.09.2031CyberX Community договор аренды по 28.02.2029Помещение расположено в торговом комплексе на большом трафике, рядом с Пятёрочкой и остановкой транспорта. Отдельный вход с улицы, с торца здания..Доля ЗУ под зданием в собственности, пропорционально площади помещения.- Электрическая мощность 50 кВт.Большая парковка у здания.Агентам комиссионное вознаграждение 2 .Продажа от физического лица (ИП). НДС 5 включен в стоимость.Продажа в связи с покупкой более крупного актива.