Торговая площадь в Санкт-Петербург Херсонская ул., 43/12 (512 м)

Готовый арендный бизнес в центре Петербурга — коммерческое помещение 512,4 мПродается современное помещение 512,4 м по адресу: Санкт-Петербург, ул. Херсонская, 43/12 (комплекс Yard Residence).Особенности помещения:1-й этаж, высота потолков — 4,3 мОтделка чистоваяЭлектрическая мощность — 80 кВт2 отдельных входа Организована система водоснабжения, канализации, вентиляции и пожарной безопасностиПланировка соответствует проекту экспресс-даркстора: выделенные зоны хранения (ФРОВ, заморозка), помещения для приемки и комплектации заказов, удобная зона разгрузки Полное соответствие стандартам:Помещение полностью адаптировано под требования дарк-сторов ключевых лидирующих компаний экспресс-доставки высота потолков выше минимально требуемой, электрическая мощность превышает стандартные требования, замкнутый контур без перепадов высот, отдельная зона разгрузки и возможность размещения внешних блоков холодильного оборудования Локация и преимущества:7 минут пешком до метро Площадь Александра НевскогоВ радиусе 500 м расположено 5 крупных бизнес-центров и плотная жилая застройкаПоток посетителей комплекса Yard Residence — до 5000 человек в день в здании, пешеходный поток более 900 человек в час Финансовые показатели:Арендатор — лидер рынка экспресс-доставки в России с выручкой 300 млрд и штатом более 600 сотрудников Годовой арендный поток:Индексация — 5 ежегодноСтоимость продажи:00 /м)Окупаемость: ~11 лет Адрес: Санкт-Петербург, ул. Херсонская, 43/12 Инвестиция в стабильный бизнес: надежный федеральный арендатор, готовое помещение, соответствующее всем стандартам дарк-сторов лидеров рынка.