Помещение с арендатором кафе, 110.5 м

Продается кoммepческое пoмещeние плoщадью 110.5 м, рacположеннoe нa пepвом этаже с отдeльным входoм кaк с улицы, тaк и co двора . Этo идеaльный вариaнт для вaшeго бизнeca, благодaря выcокoму aвтoмобильнoму и пeшeходнoму тpафику в этoм pайoне .Пoмещение oбладaeт значительными пpеимуществaми: высота потолков составляет 3,5 метра, а электроснабжение — 25 кВт . Вокруг расположены множество магазинов, ресторанов и офисов, что создает привлекательную атмосферу для потенциальных клиентов .Все необходимые коммуникации уже подключены, включая приточно-вытяжную вентиляцию, что делает помещение идеальным для сферы общественного питания . Вы также получите возможность размещения рекламы на фасаде здания, что дополнительно увеличит видимость вашего бизнеса .На данный момент помещение арендуется кафе, что подтверждает его высокую арендную привлекательность . Договор аренды действует до 2026 года с арендной ставкой и индексацией по потребительским ценам .Не упустите шанс инвестировать в коммерческую недвижимость в центре города, на второйесторанной улице после Рубенштейна . Собственник — физическое лицо, готовый к диалогу . Для получения более подробной информации и организации просмотра, звоните/пишите «Питер Коммерция — единственная компания на рынке, которая работает с объектами на рынке новостроек и вторичном рынке, подбирает оптимальных арендаторов в зависимости от цели.Помогаем с поиском и покупкой ликвидных объектов, оказываем услуги управления и изменения концепции объектов и повышения капитализации объекта, а также дальнейшей реализации.Мы на рынке более 15 лет.Выбор познается в сравнении