Торговая площадь в Санкт-Петербург Боткинская ул., 1 (117 м)

Арт.Предлагается к продаже торговое помещение рядом с Финляндским вокзалом. Объект выгодно расположен между двумя выходами из станции метро Площадь Ленина (выход к Финляндскому вокзалу и на ул.Боткинскую).Соседи по дому (по нашему фасаду, обращен на Боткинскую улицу): кафе Мит Стар, медицинский центр, столовая. Общая площадь помещения по выписке ЕГРН 117,2 кв.м (первый этаж - 67 кв.м, второй этаж - 68,5 кв.м, соединены между собой лестницой)Выделенная мощность 26 кВт.Количество входов: два, с фасада и со двора, доступ во двор возможен для парковкиРасполжоение окон: окна выходят на фасадную часть дома и во двор.Наличие вытяжки: нет, ранее была вытяжка по дворовому фасаду, у соседей сохранилась.Помещение более 10 лет назад было переведено из жилого фонда в нежилой, на текущий момент является нежилым помещением. Процесс перевода был выполнен с соблюдением всех требований. На текущий момент сдано в аренду надежному арендатору.БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ